Ático En venta CL RELATOR 49, Feria

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 64m²

**Ático moderno en el corazón de Sevilla - Calle Relator 49**
S e aceptan ofertas consideradas

Descubre este encantador ático ubicado en el centro histórico de Sevilla, en la Calle Relator 49, en el vibrante barrio de San Luis-Alameda. Con una superficie construida de 62 m², este inmueble, construido en 2004, ofrece una distribución funcional que incluye un amplio dormitorio, un acogedor salón con cocina integrada y una moderna ducha en el baño. La vivienda destaca por su luminosidad, gracias a su orientación sur y su condición de exterior.
Sin honorarios de intermediación

Disfruta de momentos inolvidables en tu exclusivo patio de 7 m² o relájate en la espectacular terraza chill-out de 35 m² en la azotea, perfecta para disfrutar del clima sevillano. Este espacio es ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler turístico. Además, el edificio cuenta con ascensor y está protegido urbanísticamente, lo que garantiza su valor a largo plazo.

La ubicación es inmejorable: a pocos minutos a pie de la Alameda de Hércules y la Calle Feria, rodeado de tiendas, bares y mercados. Con fácil acceso al transporte público y conexión directa con varias líneas de autobús TUSSAM, así como a solo 10 minutos en coche de la estación de tren Sevilla-Santa Justa y 20 minutos del aeropuerto. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar lleno de historia y encanto. ¡Aceptan ofertas a la baja!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del Comprador incluidos en el precio de venta. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación: su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace:.