Casa/Chalet independiente En venta Calle Capricornio s/n, Carretera de Sevilla a Utrera, Alcalá de Guadaira

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 236m²

HIPOTECA 100% DEL PRECIO DE VENTA, SOLO TIENE QUE DISPONER DE UN 10% DEL PRECIO EN AHORROS PARA LOS GASTOS DE LA COMPRA.

SIN COMISON POR INTERMEDIACION

PRECIO DE SALIDA ES DE 172000€ DE PUJAS, ES MUY FACIL, LE ACOMPAÑAMOS EN TODO EL PROCESO.

Magnífico chalet independiente en Alcalá de Guadaíra, en la urbanización Pinos del Nevero, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y múltiples espacios exteriores.

La propiedad se asienta sobre una parcela de 1.150 m², con una superficie construida total de 236 m², de los cuales 129 m² corresponden a la vivienda. Dispone de 3 habitaciones, un acogedor salón y cocina independiente, además de 1 baño interior y un práctico aseo exterior.

En el exterior encontrarás todo lo necesario para disfrutar al máximo: piscina privada, zona de barbacoa, área de aparcamiento y amplias zonas de recreo, con iluminación mediante farolas que aportan un ambiente muy agradable.

Como valor añadido, cuenta con 3 almacenes independientes, ideales para destinar a taller, oficina, trastero o cualquier otro uso según tus necesidades.

Una propiedad versátil, con mucho espacio y grandes posibilidades, perfecta tanto como vivienda habitual como para disfrutar del tiempo libre en un entorno tranquilo. ¡Ven a descubrirla!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del Comprador CERO- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación: su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace:.